{"id":4498,"date":"2023-07-10T16:26:20","date_gmt":"2023-07-10T21:26:20","guid":{"rendered":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/?p=4498"},"modified":"2023-07-10T16:26:21","modified_gmt":"2023-07-10T21:26:21","slug":"az-10-tys-osob-zglosilo-sie-do-bankow-pierwszego-dnia-po-bezpieczny-kredyt-na-2-proc","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/2023\/07\/10\/az-10-tys-osob-zglosilo-sie-do-bankow-pierwszego-dnia-po-bezpieczny-kredyt-na-2-proc\/","title":{"rendered":"A\u017c 10 tys. os\u00f3b zg\u0142osi\u0142o si\u0119 do bank\u00f3w pierwszego dnia po bezpieczny kredyt na 2 proc."},"content":{"rendered":"
\n
\"\"<\/figure>\n<\/div>\n\n\n
\n

Zbigniew Ku\u017amiuk<\/a><\/h3>\n<\/blockquote>\n\n\n\n

W ostatni poniedzia\u0142ek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do bank\u00f3w maj\u0105cych go w swojej ofercie, tylko do po\u0142udnia, zg\u0142osi\u0142o si\u0119 oko\u0142o 10 tysi\u0119cy os\u00f3b zainteresowanych jego uzyskaniem.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Olbrzymie zainteresowanie kredytem 2 proc.<\/h2>\n\n\n\n

Ten kredyt oferuje obecnie ju\u017c 6 bank\u00f3w: Alior Bank S.A., Bank PEKAO S.A., BPS S.A., PKO Bank Polski S.A, SGB-Bank S.A., VeloBank S.A., kilka innych finalizuje stosowne umowy z Bankiem Gospodarstwa Krajowego, kt\u00f3ry jest koordynatorem tego projektu, co wi\u0119cej sam prowadzi kredyt mieszkaniowy dla m\u0142odych bez wk\u0142adu w\u0142asnego, kt\u00f3ry mo\u017ce by\u0107 po\u0142\u0105czony z bezpiecznym kredytem na 2%, gdzie wk\u0142ad w\u0142asny jest konieczny.<\/p>\n\n\n\n

Wprawdzie minister rozwoju i technologii Waldemar Buda zapowiedzia\u0142, \u017ce nie b\u0119dzie limitu liczby udzielonych w tym roku kredyt\u00f3w w ramach programu bezpieczny kredyt na 2 proc., ale skala zainteresowania nim ju\u017c pierwszego dnia – i to w pierwszych 4 godzinach po otwarciu oddzia\u0142\u00f3w wymienionych bank\u00f3w – pokazuje, \u017ce m\u0142odzi ludzie obawiaj\u0105 si\u0119 takiego limitowania.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

Podstawowym jednak powodem tak olbrzymiego zainteresowania udzia\u0142em w programie bezpieczny kredyt na 2 proc, jest jego atrakcyjno\u015b\u0107, jest on bowiem wg. wst\u0119pnych szacunk\u00f3w, co najmniej 2 razy ta\u0144szy, od kredyt\u00f3w mieszkaniowych oferowanych obecnie przez banki, poza tym programem.<\/p>\n\n\n\n

Realizacja zobowi\u0105zania<\/h2>\n\n\n\n

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wyliczona na ca\u0142y okres kredytu (z wliczeniem tak\u017ce kosztu odsetek po 10-letnim okresie dop\u0142at z bud\u017cetu), znalaz\u0142a si\u0119 w przedziale 4,72 proc. do 5,73 proc., podczas gdy najlepsze obecne oferty kredytowe poza tym programem, maj\u0105 RRSO od 9,14 proc. do 10,69 proc.<\/p>\n\n\n\n

W ten spos\u00f3b rz\u0105d Zjednoczonej Prawicy spe\u0142nia swoje kolejne zobowi\u0105zanie w stosunku do ludzi m\u0142odych i proponuje wr\u0119cz rewolucyjne rozwi\u0105zanie jakiego jeszcze w Polsce nie by\u0142o, ka\u017cdy m\u0142ody cz\u0142owiek, kt\u00f3ry do tej pory nie mia\u0142 w\u0142asnego mieszkania i b\u0119dzie posiada\u0142 zdolno\u015b\u0107 kredytow\u0105, b\u0119dzie m\u00f3g\u0142 otrzyma\u0107 kredyt na takie mieszkanie.<\/p>\n\n\n\n

Poza kryterium wieku (do 45 lat), lini\u0105 kredytow\u0105 i wymogiem aby by\u0142o to pierwsze mieszkanie, to ca\u0142\u0105 reszt\u0119 parametr\u00f3w ustawa pozostawia do wyboru uczestnikom programu kredytu na sta\u0142e 2 proc.\u201d.<\/p>\n\n\n\n

Kryteria programu<\/h2>\n\n\n\n

Przypomnijmy, \u017ce program ten daje mo\u017cliwo\u015b\u0107 nabycia mieszkania na rynku pierwotnym, b\u0105d\u017a wt\u00f3rnym, albo budow\u0119 we w\u0142asnym zakresie w oparciu o uzyskany kredyt do wysoko\u015bci 500 tys. z\u0142 dla jednoosobowego gospodarstwa domowego, b\u0105d\u017a 600 tys. z\u0142 dla wi\u0119kszego gospodarstwa domowego i mo\u017ce by\u0107 po\u0142\u0105czony z programem realizowanym przez BGK \u201eKredyt mieszkaniowy bez wk\u0142adu w\u0142asnego\u201d (a wi\u0119c o ten kredyt mog\u0105 si\u0119 tak\u017ce stara\u0107 osoby, nie maj\u0105ce wk\u0142adu w\u0142asnego na mieszkanie).<\/p>\n\n\n\n

Co wi\u0119cej Komisja Nadzoru Finansowego zmodyfikowa\u0142a tzw. rekomendacj\u0119 S dla bank\u00f3w bior\u0105cych udzia\u0142 w tym programie, co oznacza, \u017ce zdolno\u015b\u0107 kredytowa dla tych, kt\u00f3rzy b\u0119d\u0105 ubiegali si\u0119 o taki kredyt, b\u0119dzie liczona na bardzo korzystnych zasadach (chodzi o to, \u017ce raty tego kredytu z dop\u0142at\u0105 do bud\u017cetu przez pierwsze 10 lat b\u0119d\u0105 sta\u0142e, a po up\u0142ywie tego okresu ju\u017c bez dop\u0142at bud\u017cetowych zostan\u0105 na podobnym poziomie, co wynika z zastosowanego mechanizmu, \u017ce w tym pierwszym okresie, zostanie sp\u0142acone a\u017c ok. 40 proc. cz\u0119\u015bci kapita\u0142owej).<\/p>\n\n\n\n

Resort rozwoju i technologii, odpowiedzialny za ten rz\u0105dowy program, ma pozytywne informacje z rynku, jest nadal du\u017co mieszka\u0144 do kupienia, zw\u0142aszcza \u017ce do programu dopuszczony zosta\u0142 rynek wt\u00f3rny, a tak\u017ce istnieje mo\u017cliwo\u015b\u0107 budowania domu we w\u0142asnym zakresie (np. w\u0142asna dzia\u0142ka mo\u017ce by\u0107 wk\u0142adem w\u0142asnym staraj\u0105cego si\u0119 o kredyt w programie).<\/p>\n\n\n\n

W sytuacji, kiedy budowanie w\u0142asnego domu bez pozwolenia, kt\u00f3re do tej pory dotyczy\u0142o dom\u00f3w do 70 m2 powierzchni u\u017cytkowej na w\u0142asne potrzeby mieszkaniowe, zosta\u0142o rozszerzone tak\u017ce na domy o wi\u0119kszej powierzchni, powinno si\u0119 to sta\u0107 bardzo atrakcyjne dla m\u0142odych ludzi staraj\u0105cych si\u0119 o pierwsze mieszkanie.<\/p>\n\n\n\n

Wg ostatnich informacji z rynku, koszt budowy w stanie surowym dom\u00f3w jednorodzinnych poza du\u017cymi miastami tzw. sposobem w\u0142asnym, wynosi ok. 3,5 tys. z\u0142 za m2 i nawet uwzgl\u0119dniaj\u0105c drugie tyle koszt\u00f3w na m2 w zwi\u0105zku z pracami wyko\u0144czeniowymi, to s\u0105 to kwoty \u0142\u0105cznie znacznie ni\u017csze, ni\u017c koszt nabycia m2 powierzchni mieszkaniowej w du\u017cych miastach.<\/p>\n\n\n\n

Jednocze\u015bnie, jak poinformowa\u0142 minister Buda, od dw\u00f3ch lat gwa\u0142townie wzros\u0142y \u015brodki na wsparcie samorz\u0105d\u00f3w buduj\u0105cych mieszkania komunalne, w tym roku kwota tego wsparcia wyniesie ponad 1,6 mld z\u0142 i b\u0119dzie kilkana\u015bcie razy wy\u017csza ni\u017c za rz\u0105d\u00f3w PO-PSL (wsparcie to pokrywa do 85% koszt\u00f3w budowy mieszka\u0144 komunalnych).<\/p>\n\n\n\n

W ten spos\u00f3b bardzo wyra\u017anie ro\u015bnie tak\u017ce liczba mieszka\u0144 komunalnych przeznaczonych dla os\u00f3b, kt\u00f3rych poziom dochod\u00f3w uniemo\u017cliwia staranie si\u0119 o kredyt mieszkaniowy, a w latach 2021-2022, dzi\u0119ki rz\u0105dowemu wsparciu samorz\u0105dy odda\u0142y do u\u017cytku w ca\u0142ym kraju 12,6 tys. mieszka\u0144 o tym charakterze i by\u0142y to najwi\u0119ksze ilo\u015bci takich mieszka\u0144 od wielu lat.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Zbigniew Ku\u017amiuk W ostatni poniedzia\u0142ek, pierwszego dnia funkcjonowania bezpiecznego kredytu na 2 proc. na cele mieszkaniowe, do bank\u00f3w maj\u0105cych go w swojej ofercie, tylko do po\u0142udnia,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":4499,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2,9],"tags":[],"class_list":["post-4498","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-polityka","category-start"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4498","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4498"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4498\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":4500,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4498\/revisions\/4500"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/4499"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4498"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4498"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/kuriercodziennychicago.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4498"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}